Капитальный ремонт квартир

Все знают, что такое ремонт квартиры. Это замена обоев, покраска стен , потолка, пола, замена линолеума и другие незначительные перемены в интерьере. С этим все понятно. А что Вы знаете о капитальном ремонте?

При капитальном ремонте все значительным образом изменяется, ведь подобный ремонт предусматривает существенное изменение облика вашего жилища. При его осуществлении мы производим кардинальную перепланировку квартиры. При ее реализации могут навсегда «исчезнуть» не только некоторые стены, серьезной коррекции могут поддаться полы и потолки, их конструкция может быть полностью изменена. Непременно значительных затрат потребует полная смена электрики и сантехники – люстры, розетки, бачки, трубы, ванны, провода обычно утилизируются. Всегда особняком стоит капитальный ремонт ванны и кухни. На смену поднадоевшей «рухляди», или голым стенам коробки, приходят новые красивые виды вашей новой экосистемы.

Стоимость ремонта

Стандарт

Площадь: от 50 м2
Стоимость:

от 349 990 руб.
Премиум

Площадь: от 100 м2
Стоимость:

от 999 990 руб.
Комфорт

Площадь: от 75 м2
Стоимость:

от 499 990 руб.

Задачи капитального ремонта — полностью устранить дефекты помещения, заменить изношенные коммуникации, сделать удобной планировку, оформить квартиру в соответствие с вкусами владельца. Обновлять его рекомендуется хотя бы раз в 15 лет.

Результатом капитального ремонта станет квартира с новой отделкой, проводкой, трубами, сантехникой. Используются качественные, износостойкие материалы. Наши возможности практически безграничны, поэтому каждый клиент остается доволен результатами ремонта.

Почему нам можно доверять?

500
успешно
реализованных
проектов
3 года
гарантии
на комплексные
работы
90%
клиентов
обращаются к нам по рекомендации
собственное
производство
оборудования
автоматизации

Отзывы
клиентов “Дом энергии”

Принимая решение кардинально изменить квартиру, Вы вряд ли сможете ограничиться косметическим ремонтом, ведь он не поможет осуществить все Ваши желания. Выход – капитальный ремонт квартир под ключ, задача которого – полное устранение дефектов помещения, оформление квартиры исходя из вкусов, предпочтений владельца. В этом Вам могут помочь профессионалы компании «Дом Энергии», имеющие большой опыт проведения ремонтных работ любой сложности.

Капитальный ремонт квартиры в Москве – это выполнение полного комплекса работ: изменение геометрии квартиры (снос, возведение новых перегородок) замена сантехнических, электрических коммуникаций, выполнение отделки. Эти работы следует доверять исключительно профессионалам, обладающим необходимыми навыками – практическими, техническими. Выбирать рекомендуется опытные компании, частных бригад лучше избегать. Итогом капитального ремонта квартиры или дома станет новая отделка, проводка, трубы, сантехника. Для предотвращения преждевременных поломок, протечек, обрушений следует приобретать исключительно качественные материалы, отличающиеся повышенной износоустойчивостью, а также соблюдать технологию производства работ.

Когда искать подрядчика?

К капитальному ремонту обращаются тогда, когда становятся заметны недостатки жилья, мешающие комфортному проживанию. Они требуют устранения, а не маскировки отделочными материалами.
Обращение в строительную компанию обычно вызвано несколькими причинами:
1. Решение изменить геометрию помещения – снос стен, перегородок, возведение новых.
2. Покупка квартиры в новом доме. Капитальный ремонт квартир в новостройках Москвы необходим, чаще они продаются без отделки. Бетонная коробка имеет пару-тройку розеток, ввод труб водоснабжения и радиаторы отопления. Больше ничего.
3. Покупка квартиры на вторичном рынке.
4. Заселение в старый фонд, где давно устарели коммуникационные системы, электропроводка, разводка горячей, холодной воды.

Перепланировка

Она требует скрупулезного изучения, грамотности, соблюдения требований законодательства к  перепланировке:

  • Несущие конструкции, общая вентиляция дома, доступ к системе газоснабжения, экстерьер здания – должны остаться неприкосновенными.
  • Мокрые зоны (санузлы и кухня) не должны находиться над жилыми комнатами соседей этажом ниже.

Не стоит заниматься перепланировкой самостоятельно. Отсутствие строительного образования, практики, навыков скажется на качестве работ. Интуиция, самоуверенность – не лучшие помощники в этом сложном деле. Они могут вызвать дополнительные траты, или привести к угрозе жизни. Верное решение – передача работы профессионалам. Они уделят время изучению, анализу технического состояния помещения. Размещение новых конструкций – серьезная задача, с которой справятся лишь специалисты. Основная задача – размещение с минимальной нагрузкой на здание.

Перед началом работ

Прежде чем начать ремонтные работы, требуется составить план работ, рассчитать капитальный ремонт квартиры. Грамотное планирование процесса производства работ поможет избежать ошибок в ходе ремонта. Этим занимаются представители компании совместно с владельцем квартиры, который озвучивает пожелания, ставит конкретные задачи.

После составления четкого плана выполнения работ начинается период демонтажа. Доверив его профессионалам, можно не переживать за правильный, грамотный, «безболезненный» для соседей, демонтаж, следующий за ним монтаж стен, перегородок. Не имея опыта в возведении перегородок ( из газовых блоков или гипсокартона) сложно соблюсти технологию процесса, добиться той скорости и качества работ, которые гарантируют представители ремонтной компании.

Этапы работ

Правильно составленный план работ – гарантия того, что во время ремонта пожелания собственника квартиры будут учтены. Он включает все необходимые этапы в той последовательности, которая  обеспечит качественный и долговечный результат. В противном случае работы могут быть выполнены неправильно, что повлечет за собой переделку, затягивание сроков, увеличение затрат.

  1. Разработка дизайн-проекта.
  2. Составление сметы.
  3. Демонтаж старых отделочных материалов до бетонного основания, коммуникаций для последующего выравнивания пола, стен, потолка.
  4. Возведение новых перегородок, дверных проемов.
  5. Замена коммуникаций. При необходимости меняются проводка, трубы отопления, водоснабжения.
  6. Замена окон, дверей.
  7. Выравнивание стен, потолков, пола. Выполняется черновая и предчистовая отделка.
  8. Монтаж радиаторов или конвекторов.
  9. Окраска стен, потолка, поклейка обоев, укладки плитки на стену.
  10. Укладка напольного покрытия – линолеума, паркета, ламината, плитки.
  11. Монтаж сантехники.
  12. Монтаж розеток, выключателей, настенных светильников.
  13. Монтаж подвесных потолков и потолочного освещения.
  14. Вывоз строительного мусора.

Капитальный ремонт квартиры в новостройке и на вторичном рынке занимает продолжительное время. Это – сложный процесс, кропотливый, ведь изменения коснутся отделки помещения, инженерных сетей, планировки. Ремонт может занять 3-9 месяцев. Разработка дизайн-проекта в зависимости от комплектации занимает от 15 дней, согласование перепланировки (если требуется) – 30 дней. Дальше – работа мастеров, зависящая от опыта, квалификации.

Капитальный ремонт квартиры требует много времени. Если со сроками понятно, то, сколько стоит капитальный ремонт квартиры под ключ? Он требует немалых материальных затрат. Чтобы сделать хороший ремонт, лучше обращаться в фирму с опытом, рекомендациями, примерами выполненных работ.
Стоимость ремонта в нашей компании начинается от 12000 рублей за 1 м2 (без стоимости чистовых материалов). Однако, это того стоит, так как грамотно, качественно осуществленный капитальный ремонт прослужит более 10 лет.

Капитальный ремонт – сложный процесс, требующий от владельца квартиры точного понимания того, что хотел бы изменить, при этом должен грамотно донести до исполнителя свои пожелания. От исполнителя требуется четкая, понятная постановка задач непосредственно мастерам на этапах ремонтных работ, контроль выполнения. От мастеров ждут владение навыками, знаниями, которые позволят осуществлять работы. Результатом этого процесса станет комфортное и красивое жилье, соответствующее вкусам и требованиям заказчика.

Оставь заявку, получи точную смету и обсуди индивидуальные условия!
Scroll Up

Оставить заявку

Оставь заявку, получи точную смету и обсуди индивидуальные условия!

Заказать обратный звонок

  • объект Объект:
    Зайцево дачи
    (загородный дом)
  • площадь Площадь:
    250 кв.м.
  • срок Сроки работ:
    4 месяца
Состав работ:
Проектирование:

Архитектурный проект (адаптация готового проекта под нужды Заказчика).

Выполненные работы:
  • Предпроектное обследование.
Строительные работы:
  • Фундамент (утепленная шведская плита).
  • Возведение стен из газобетонных блоков.
  • Устройство монолитных перекрытий.
  • Кровля (металлочерепица и утепление базальтовыми плитами).
  • Предпроектное обследование.
  • Строительные работы:
    Фундамент (утепленная шведская плита).
    Возведение стен из газобетонных блоков.
    Устройство монолитных перекрытий.
    Кровля (металлочерепица и утепление базальтовыми плитами).
  • объект Объект:
    Некрасовка
    (студии - арендный бизнес)
  • площадь Площадь:
    59,5 кв.м.
  • срок Сроки работ:
    1 месяц
Состав работ:
Проектирование:

Дизайн

Выполненные работы:
  • Отделочные работы
  • объект Объект:
    Нагорная
    (квартира - арендный бизнес)
  • площадь Площадь:
    44,57 кв.м.
  • срок Сроки работ:
    1 месяц
Состав работ:
Проектирование:

Дизайн, электроснабжение, слаботочные системы.

Выполненные работы:
  • Демонтаж старой отделки.
  • Демонтаж старых перегородок.
  • Возведение новых перегородок.
  • Монтаж водоснабжения и канализации.
  • Монтаж электроснабжения и слаботочных систем.
  • Сборка силового щита.
  • Отделочные работы.
  • объект Объект:
    Вяземские сады
    (загородный дом)
  • площадь Площадь:
    270 кв.м.
  • срок Сроки работ:
    4 месяца
Состав работ:
Проектирование:

Дизайн, отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы.

Выполненные работы:
  • Монтаж системы отопления.
  • Монтаж и запуск газовой котельной.
  • Монтаж водоснабжения и канализации.
  • Монтаж вытяжной вентиляции.
  • Монтаж электроснабжения и слаботочных систем.
  • Сборка силовых и слаботочных щитов.
Отделочные работы.
Монтаж генератора, бесперебойника,стабилизатора.
Ремонт и монтаж инженерии с материалами

Если Вас интересует смета, в стоимость которой входит и стоимость материалов, то цена за кв.м будет выше. В этом случае в цену войдет стоимость черновых материалов:

  • штукатурка;
  • стяжка;
  • гкл с комплектующими или блоки с клеем;
  • электрокабель
  • трубы водоснабжения и канализации.

Стоимость чистовых материалов, а значит и предчистовой отделки, зависит от Ваших пожеланий и бюджета. 

Оставить заявку

Оставьте заявку

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 5 минут и ответит на все Ваши вопросы!
Ремонт: монтаж и отделка

В стоимость данного комплекса работ входят:

  • строительство перегородок;
  • штукатурка стен и потолка;
  • монтаж электрокабеля;
  • монтаж труб водоснабжения и канализации;
  • устройство стяжки пола;
  • сборка силового щита;
  • сборка коллекторных шкафов;
  • шпатлевка стен и потолка;
  • укладка ламината и плитки;
  • покраска потолка и поклейка обоев;
  • монтаж розеток и выключателей;
  • монтаж осветительных приборов;
  • установка сантехники.
Отделочные работы

Самые основные работы по отделке помещения обычно включают в себя:

  • возведение перегородок;
  • штукатурку стен и потолка;
  • устройство стяжки пола;
  • шпатлевку стен и потолка;
  • укладку ламината и плитки;
  • покраску потолка и поклейку обоев. 
Монтаж инженерных систем

Работы по монтажу инженерных систем в минимальной комплектации включают в себя:

  • монтаж электрокабеля;
  • монтаж труб водоснабжения и канализации;
  • сборку силового щита;
  • сборку коллекторных шкафов;
  • монтаж розеток и выключателей;
  • монтаж осветительных приборов;
  • установку сантехники.